9.00-12.30/15.30-18.00

Chiuso il mercoledì

San Bartolomeo al Mare

Via Aurelia, 151

+39.0183.32.02.11 Ufficio

hallo@verdemareimmobiliare.it

Prezzo Da a

Confronta

VILLA D’EPOCA CON TERRENO E ALTRI FABBRICATI

18013 Monade Santa Lucia IM, Italia
€ 390.000,00

Descrizione

DIANO MARINA A POCHI MINUTI DAL MARE proponiamo una vasta e particolare propieta’ che e’ racchiusa all’interno di mura perimetrali storiche risalenti al 1700. Composta da diverse soluzioni abitative, magazzini, cantine, piccoli fabbricati rurali in pietra, tettoie che rendono l’atmosfera unica pensando magari a una struttura ricettiva turistica con spazi all’aperto dalle caratteristiche uniche. Sorge nell’ampio giardino addirittura una piccola cappella all’aperto.
La costruzione principale quella di maggior interesse dal punto di vista costruttivo e dello sviluppo e’ composta da due piani di villa di splendido casale in stile genovese che risale al 1700 di 250 metri quadrati. Al piano terra troviamo doppio ingresso uno dei quali sull’ ampio salone e uno sulla cucina, un bagno con antibagno e corte esterna da dove si accede ai diversi piccoli fabbricati e alla cappella. Al piano superiore ampio alloggio accessibile da scala interna composto da una zona giorno con angolo cottura un bagno e due ampie stanze matrimoniali. Sempre dalla scala interna si accede poi al sottotetto dove troviamo un locale dal quale si accede al terrazzo panoramico e alla torreta che spicca sul fabbricato dal quale la vista sugli uliveti circostanti fino al mare premia la propieta’.Sempre all’interno delle mura d’epoca troviamo altri due fabbricati, il primo per riassumerlo brevemente e’ un a villetta indipendente su due livelli ancora da ultimare e rifinire a propio gusto dove si possono realizzare due appartamenti. La seconda unita e’ composta da un appartamento di 60 metri quadrati definito del custode e da un magazzino di 70 metri adiacente all’abitazione.Il terreno circostante i fabbricati e interno alle mura e’ di 5550 metri, la parte di terreno esterno alle mura e’ di 6750 piantumato ad uliveti per la produzione di olio.
VALUTAZIONI: Gli sviluppi della propieta’ possono essere molteplici si puo’ ragionare su una struttura ricettiva quale agriturismo o bed and breakfast, la capienza ricettiva si puo’ ampliare ultimando la villetta in costruzione e utilzzando la casa del “custode” ,oltra alla possibilita’ di ampliare sfruttando gli strumenti urbanistici che lo prevedono. Inoltre si puo’ ragionare su una nuova costruzione sull’ l’ampio terreno di propieta’.E’ chiaramente possibile realizzare una piscina, campo da tennis o paddle o pensando agli animali a una fattoria didattica.La propieta’ vanta tre cancelli d’ ingresso quindi si potrebbe ragionare su un frazionamento con conseguente suddivisione della propieta’ immobiliare in oggetto e la richiesta di 390.000 si intende per il corpo principale della villa con le corti e i piccoli fabbricati esterni,le altre costruzioni rientrano nella vendita totale della propieta’ a € 537 000.Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3382295368 o 0183320211 o scriverci a info@verdemareimmobiliare.it
Caratteristiche
  • Location: Diano Castello
  • Regione Golfo Dianese
  • Stato: Italy

Dettagli

Aggiornato al aprile 16, 2021 a 9:52 am

  • Prezzo: € 390.000,00
  • Dimensioni: 460 m²
  • Locali: 10
  • Bagni: 3
  • Anno costruzione: 1900
  • Property Type: Villa

Info Contatto

Giuseppe Favero
Giuseppe Favero
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